קניית נכס מקבלן
קונים דירה מקבלן? סומכים על יזם נדל"ן מבלי שעורך דין מטעמכם ליווה את ההסכם? אז חשוב לנו להדגיש כי עורכי הדין אשר מייצגים את הקבלן אינם מייצגים את הקונה!
הסכם המכר של הקבלן/יזם לרוב כולל בתוכו עמודים רבים ונספחים רבים המסדירים את זכויותיו וחובותיו של הקונה.
כחלק מבדיקת הסכם המכר על עורך הדין המלווה את הקונה לבחון בצורה יסודית ומדוקדקת כל סעיף ואות בחוזה ולוודא בזמן אמת כי הקונה מבין את הדברים המהותיים, את הפיצוי המוסכם שיהיה עליו לשלם ככל ויפר את החוזה, את הסנקציה שיש על היזם/קבלן ככל ואיננו מוסר את הדירה בזמן, מיקום החנייה (מרחק סביר מהנכס או לא), מיקום המחסן, מדד תשומות הבנייה, ועוד גורמים רבים אותם בודקים עורכי הדין המייצגים את הקונה.
הניסיון מלמד כי לא אחת מכרו קבלנים/יזמים את אותן דירות למספר רוכשים פרטיים וזאת מבלי לספק לרוכשים בטוחות וכך כספים שחסכו במשך כל חייהם ירדו לטמיון.
משרדנו מלווה עשרות רוכשים בפרויקטים השונים בארץ אל מול קבלנים ויזמים גדולים וקטנים כאחד, הניסיון, הידע הרב, היסודיות והמקצועיות הרבה יאפשר את השקט הנפשי עד לכניסה בטוחה ומובטחת לדירת חלומותיכם.
